男方全款買的房子離婚時怎么分，屬于個人財產嗎？

　　離婚律師經常收到大家的咨詢，了解了無數段真實的婚姻故事，看過了太多的錯過與遺憾……當努力過后，婚姻只剩下煎熬，那么離婚就成為了解脫的方式。在眾多咨詢的當事人中，有很多都對離婚房產分割有疑問。

　　離婚的時候，必定會涉及到財產分割的問題。有些夫妻離婚時協商好財產怎樣分配，可以比較順利的協議離婚，但是有的夫妻卻因此鬧上了法庭，這樣的情況十分常見。有些財產是存在一些爭議的，例如離婚時男方全款買的房子女方有份嗎？離婚房產如何分割？

　　北京離婚律師表示，首先要確定的是男方的出資能不能證明是個人財產，其次要確定的是購房方式是全款還是貸款。

　　一般來說能證明出資來源是個人財產的常見情況有幾種：

　?。?）男方婚前有房，且售房款沒有與其他財產混同；

　?。?）某筆存款原本就是男方的婚前存款，婚后沒有與其他財產混同；

　?。?）兩個人有協議約定，約定為某筆存款屬于男方的個人財產；

　?。?）男方與他人有約定，是他人單獨贈與給男方的存款等。

　　在能證明是個人財產的基礎上，如果是以全款的方式購買，屬于男方的個人財產，離婚時不予分割；如果是以貸款的方式購買，屬于共同財產，離婚時平均分割，但是會考慮相應的出資問題，有可能會在平分的基礎上適當照顧出資多的一方。

　　在不能證明是個人財產的基礎上，無論是以全款還是以貸款的方式購買，都屬于雙方的共同財產，離婚時法院一般會按照平均分割的原則來處理。

　　所以，男方婚后全款買房，女方能不能參與分割需要根據具體情況來判斷。離婚中牽涉的財產問題有很多，每對夫妻的情況都不一樣，那么處理起來也不一樣，建議有財產糾紛的時候及時找北京離婚律師進行咨詢，以免自己的權益收到侵害。