為何有人結婚窮三代？如何保護好自己的婚前財產？

我辦理了數以千計的案件，既見過太多的婚姻「小白」（注：網絡用語，指某方面水平較低者），也見過太多機關算盡的婚姻「高手」。

我有一位當事人屬于婚姻「小白」：這位女士在懷孕6個月時，發現男方出軌，而此時她與男方在一起整整7年了（6年同居生活，1年婚姻生活）。在這期間，這位女士居然對自己與對方的財產發生混同的后果一無所知。

不得不說，這位女士有些「戀愛腦」。當我問她為什么不提前做好婚姻防范風險時，她對我說：「我當時也不懂這些?！?span lang="EN-US">

這位女士與男方同居時，不惜把自己婚前購買的房屋變賣，交給男方做創業基金。然而，男方婚前買房的房產證上并沒有寫女士的名字。女士沒有證據證明這份財產有她的份額?，F如今，女士想要離婚，又不甘心要不回來自己的婚前個人財產。

每次見到這樣的案例，我都很痛心。如何保護好自己的個人財產，防止婚前個人財產轉變成夫妻共同財產？

答案應從「婚前財產如何隔離，婚后如何隔離婚前財產」兩個方面入手。

婚前財產如何隔離？

婚前財產如何避免成為夫妻共同財產？總結為以下四點：

一是做好婚前財產公證?；榍柏敭a公證可以白紙黑字地證明財產所屬，與夫妻共同財產有明顯的界限。

二是簽訂婚前財產協議。無論哪一方想在婚姻里更好地掌握自己的財富，均可選擇簽訂婚前財產協議或婚內財產協議的方式對夫妻間的財產權屬問題作出約定。雖然很多人覺得這樣的約定不近人情，但這種方式是保障個人財產權益的佳方式。

三是把大額財產登記在自己或自己父母名下。

四是采用購買保險、信托等方式管理自身數額較大的資產。

婚后如何隔離婚前財產？

很多人在婚前礙于情面或者因無法律意識，沒有選擇在婚前簽署任何財產協議，婚后又后悔當初的選擇，想要保全婚前財產，此時還有補救措施嗎？

答案是肯定的，筆者將在辦案過程中遇到的情形進行分類解讀：

情形一：如果夫妻一方要求另一方變賣婚前個人財產。

例如，夫妻一方婚前有一套價值200萬元的房子?；楹螅蚱薅藶榱颂嵘幼】臻g，決定置換房產，便將夫妻一方個人所有的房產賣出后買了新房產。此時，若夫妻對新房產不做約定處理，新房產即為夫妻共同財產。如何避免因置換房產而導致的財產混同呢？

方法如下：，賣掉舊房產，取得買家的支付憑證。第二，保存好曾經購買或取得舊房產時的相關證據。第三，專門針對賣房款項重新開立專屬賬戶，做到?？顚Ｓ谩①~戶分離。不要隨意將此專屬賬戶的錢款打到其他賬戶或用此賬戶內的錢款支付水、電、煤氣，否則一方很難主張200萬元屬于其婚前個人財產。

如果夫妻一方變賣婚前財產所得的用途是用于購買其他資產（這里以房產或汽車為例），請用婚前個人財產全款購買該資產。倘若這筆婚前財產不夠支付新的房產或汽車，進而導致另一方出錢購置，那么，依據我國法律，新購置的房產或汽車屬于夫妻共有。

若提供婚前財產的一方想保有自己的份額，可采取以下兩種方式：一種方式是將新購置的房產或汽車登記到自己名下，用自己的婚前個人存款或者從家人處借來的錢款支付剩余的差價；另一種方式是簽訂協議，以雙方認可的方式確認新購置的資產屬于一方的個人財產。

情形二：如果夫妻一方要求管理另一方的婚前個人財產。

結婚后，對一方的工資卡交由另一方管理一事，雙方可協商進行。此時，若一方要求另一方對婚前個人財產讓渡管理權，則應慎重對待，以免人財盡失。

例如，若一方在婚前有一套房產，婚后其將房產出租，則租金在法律層面上是夫妻共同財產。但如果一方銀行賬戶里有10萬元存款，且存入的時間是在結婚前，這便屬于存入方的個人財產。

對于股票、基金等，如果婚后對方沒有參與經營，無論盈虧都是持有方個人財產。一旦股票、基金等作為投資使用，只要婚后夫妻雙方在其中付出了勞力與智力，那么，這些資產在婚后增值的部分就是夫妻共同財產。

個人財產一旦和婚后共同財產混同，均會導致個人財產轉化為夫妻共同財產的風險，從而使自身利益受損。

此時，要保全自身婚前個人財產需要做好以下兩個方面：一是通過訂立婚內財產協議，將個人財產以及其相對應的盈利部分約定清楚，同時做好賬戶分離；二是可以通過開設獨立的個人銀行賬戶，與夫妻共同財產的銀行賬戶區分開，以此避免出現夫妻財產混同的情形。

情形三：如果夫妻一方贈與另一方婚前個人財產。

試想一下，如果夫妻一方將房產或汽車作為禮物送給另一方，在公眾的一般認知中，這份禮物即為另一方的個人財產。但從法律層面來看，結果往往出人意料。

在贈與行為中，夫妻一方要求另一方在屬于另一方的婚前房產的房產證上加名，但只要另一方沒有明確說明自己的婚前房產是基于某種前提贈與對方的，那么，這套房產在離婚分割時，會被法院認定為夫妻共同財產，并不會全部變成被贈與人的個人財產。

在贈與行為中，即使雙方有贈與協議，但只要房產還沒有實際過戶，贈與人可以隨時在房產過戶前撤銷贈與，這樣也可以保全自身的個人財產。

律師感言：采取恰當的財產保全措施，擁有支配生活的底氣

有人說夫妻之間分得太清楚容易傷感情，但如果因巨額婚前財產陷入贈與陷阱，也會誘發相關的道德風險。畢竟一旦婚姻產生裂痕，未做保全措施的婚姻可能使一方陷入被動局面——導致自身財產不只是「縮水」，甚至還會「泄洪」。這就是為什么很多高凈值人群在談婚論嫁和離婚分產時，往往對財產處置慎之又慎。

我站在家庭和諧的角度看，對婚前資產進行保全，使得一方不至于因婚姻變動導致個人資產大幅縮水，這是合理的未雨綢繆做法。而采取恰當的財產保全措施，也能讓你擁有「你愛我，（錢）我們一起花；你不愛我，我一個人花（錢）」的底氣。