資助女兒購房，如何保障權益
2019-07-11 22:26:07 來源：家理婚姻門戶站 瀏覽：2479
我女兒已經結婚，現在準備買房，我們老人想幫他們交首付，剩余部分讓女兒女婿自己還貸款，房產證上想寫我女兒的名字。但朋友告訴我，只要是她結婚后買的房子，即使房產證上只有她一個人的名字，離婚時也算夫妻共同財產。我們擔心萬一他們今后離婚，女兒和我們的權益無法保障，希望該房屆時只歸女兒個人所有。請問律師，我們該怎樣做才能達到這樣的目的——馮先生近日致電法律百事通熱線4008805008詢問【上海旭燦律師事務所】韓迎春律師回復如下：根據《上海市高級人民法院關于適用高人民法院婚姻法司法解釋（二）若干問題的解答（一）》的規定，“……實踐中，對于夫妻婚后，父母出資購買房屋，產證登記在出資者自己子女名下的，從社會常理出發，可認定為是明確向自己子女一方的贈與，該部分出資應認定為個人所有；若產證登記在出資人子女的配偶名下的，除非當事人能提供父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資者明確表示向一方贈與的，一般以認定為向雙方贈與為妥，該部分出資宜認定為夫妻共同所有?！币簿褪钦f，在本市的司法實踐中，子女婚后由父母出資購房，且房屋產權登記在子女個人名下，而未登記在夫妻雙方名下的，法院會認定為對自己子女一方的贈與，該房屋屬于個人所有，而非夫妻共同財產。
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