如何區分夫妻共同財產的種類？

雖然，在婚戀關系中，很多人的意識開始獨立和發生改變，但對于專業知識的了解仍然欠缺，什么是真正屬于自己的個人財產，什么是明確的夫妻共同財產還需要北京離婚律師來解答。

根據《婚姻法》第十八條、《婚姻法司法解釋三》第十三條、第五條、《婚姻法司法解釋一》第十九條的具體規定以及司法實踐中常見的認定，家理律師團隊將個人財產具體分為以下類型：

一方婚前已經擁有的個人財產;

一方自身損傷獲得的醫療賠償金、殘疾補助金等基于自身屬性所獲得的費用;

遺囑或者贈與合同中明確歸其中一方的財產;

夫妻雙方的物品用于生活用途的才屬于個人財產;

軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫藥生活費、補助費等基于軍人身份屬性而獲得的財產;

一方婚前財產在婚后產生的除了孳息和自然增值外的增值屬于個人財產;

專業的財產協議約定明確屬于其中一方的個人財產;

夫妻一方婚前個人所有的房屋在婚后因征收所獲得的補償性收益，是基于婚前房屋的價值所獲得的征收補償款是婚前個人財產;

一方婚前以個人財產購買的股票、基金等若未進行過買入、賣出等交易其增長的收益為自然增值屬個人財產;

一方婚后用個人財產購買的彩票，若沒有事先約定所得收益屬于夫妻共同財產;

一方婚前所有的房屋，婚后售出所得的收益若其中無婚后用夫妻共同財產添置的部分應認定為“個人財產的替代性收益”，應為個人財產;

婚前一方所有的房屋因拆遷所取得的拆遷補償款，是基于該方個人財產所產生的自然孳息，屬于一方的個人補償，即使是婚姻關系存續期間用該筆拆遷款購買新的房屋仍屬于一方個人財產;

婚姻關系存續期間父母為子女購買的房屋但是未付清全部款項或者是房屋產權未完成的登記，父母主張撤銷贈與，而子女在離婚訴訟中主張分割該部分實際已經支付的款項，法院不予支持;

夫妻雙方分居期間，父母其子女償還部分房屋貸款，且房屋登記在其中一方子女名下的，應視為對其中一方子女的贈與，不應認定為夫妻共同財產;

夫妻雙方分居后，其中一方銀行賬戶內產生新的收入，且另一方無法舉證該筆收入系夫妻雙方共同財產產生的收入或者是來源于夫妻雙方的收入，則難以認定為夫妻共同財產;

根據《婚姻法》第十七條、《婚姻法司法解釋二》第十一條、《婚姻法司法解釋三》第五條的具體規定以及司法實踐中常見的認定，家理律師團隊將夫妻共同財產具體分為以下類型：

夫妻關系存續期間所獲得的工資、獎金;

夫妻關系存續期間進行生產經營所獲得的收益;

夫妻關系存續期間基于知識產權所獲得的收益;

夫妻關系存續期間繼承或者受贈與且并未明確約定為其中一方的財產;

一方以個人財產投資所得的收益;

一方基于自身身份所取得的住房補貼、住房公積金;

一方給予自身身份所取得的養老保險金、破產安置補償金等;

一方婚前財產在婚姻關系期間所產生的孳息和自然增值;

其他經過有效的財產協議明確約定的屬于夫妻共同財產的財產;

離婚協議中已經約定的財產分配，即使財產已經變更了所有人，但離婚條件未成就時，離婚協議不生效，仍然屬于夫妻共同財產;

夫妻一方婚前個人所有的房屋在婚后因征收所獲得的補償性收益，是基于征收簽約后的搬遷補貼款是基于房屋所獲得的收益，不屬于自然孳息或者自然增值，應認定為夫妻共同財產;

夫妻雙方非生活用途的財產不屬于一方的個人財產，屬于夫妻共同財產，例如：金銀首飾等;

一方婚前以個人財產購買的股票、基金等，若進行了交易所得收益應認定為夫妻共同財產;

一方婚后用個人財產放貸所得的的利息屬于法定孳息，也應認定為夫妻共同財產;

一方婚前所有的房屋，若用于出租則是婚后的經營性收入，則屬于夫妻共同財產;

由于我國對不動產是實行登記制的，一方婚前購買的房屋即使是以個人財產購買的但是登記在夫妻雙方共同名下，為夫妻共同財產;

婚姻關系存續期間，一方以個人名義向父母借款買房，雖然登記在個人名下，但是由于是婚后所購，且借款時父母并未約定該筆借款為贈與，無論是登記在個人名下還是夫妻共同名下，凡是沒有證據證明是個人財產，均推定為夫妻共同財產;

婚姻關系存續期間，按一方軍職級發放的住房補貼應屬于夫妻共同財產;

夫妻關系存續期間其中一方的兄弟姐妹在屬于夫妻共同財產的房屋上出資加蓋房屋，若拆遷時明確表示放棄拆遷款，則應認定為系對夫妻雙方的贈與，屬于夫妻共同財產;

婚姻關系存續期間基于合法婚姻關系按份額所取得的土地補償款，屬于夫妻共同財產;

婚姻關系存續期間父母全款為子女購買的房屋若沒有明確贈與其中一方應視為對雙方的贈與，屬于夫妻共同財產;

夫妻共同財產與個人財產區分容易，但是想要從根本保障自己的權益，還是從一開始就避免個人財產與夫妻財產發生混同更為穩妥。

如何避免個人財產與夫妻共同財產發生混同?

贈與一定要簽訂贈與合同，聘請專業的婚姻家事律師寫好贈與合同，在合同中明確僅贈與其中一方，并做好公證和產權轉移的登記;

婚前的存款獨立出來，單獨存在婚前的一個銀行卡中，并且避免與婚內財產的儲蓄卡發生任何資金往來;

一方父母為其中一方購買的房產要寫明僅贈與其中一方且僅登記其中一方的名下;

婚前付首付，婚后還貸好是從自己的工資卡中劃扣，且房產僅登記在自己的名下，更保險的做法是婚前針對該房產簽訂一份協議以證明該房產僅屬于其中一方;

用婚前個人財產購買其他資產的時候要注意保留個人財產賬目的交易記錄，好進行備注，避免多次短時間內的轉入轉出，盡量只出不進，否則面臨訴訟時難以進行流水記錄的說明;

專業的，且經雙方簽名甚至是經過公證處公證的財產協議。