私自住房轉讓無效夫妻共同財產不容侵犯
2019-06-18 21:50:23 來源：家理婚姻門戶站 瀏覽：1597
在與現在的妻子孟女士離婚之際，熊先生將與孟女士共同購買的售后公房轉讓給與前妻所育之女熊。孟女士認為利益受到了侵犯，遂一紙訴狀將兩人告上法庭要求確認合同無效。近日，楊浦區法院作出一審判決，支持了孟女士的訴訟請求。
1999年，熊先生與前妻離婚。2000年3月，熊先生所在單位向其增配楊浦區控江二村某處房屋，2001年6月，該房遇動拆遷，熊先生安置取得上海市楊浦區市光三村一處公房，承租人為熊先生。
2003年10月9日，熊先生與孟女士登記結婚。2004年3月，熊先生與孟女士共同出資1.7萬余元購買了市光三村公房。房產證登記的產權人是熊先生。后孟女士與熊先生夫妻關系日趨不睦。
2005年4月11日，熊先生與前妻所育之女熊簽訂房地產買賣合同，約定轉讓市光三村房屋，轉讓價為23.55萬元，但未實際支付轉讓款。2005年4月27日，產證登記變更為熊。今年5月，孟女士將熊先生父女告上法庭，要求確認上述合同無效。
法院經審理后認為，市光三村房屋原系租賃公房，后買下產權，形態上當屬售后公房。該房是孟女士與熊先生婚后共同出資購買，雖將所有權登記在熊先生一人名下，但是根椐夫妻關系存續期間取得的財產均為共同財產的原則，該房所有權應當認定為夫妻共同財產。未經共有人孟女士的同意，熊先生轉讓房屋的行為，應當認定為無效。
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