沒有房產證離婚分割怎么處理

一、沒有房產證離婚分割怎么處理

1、房子沒有房產證離婚可以分割嗎

不可以訴訟分割

根據《高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》中規定，離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不當的，人民法院不判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。

據此，在沒有房產證的情況下，法院只會判“使用權”，而不會對房屋的歸屬作出判決。不過法律也同時規定，當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

根據上述規定，如果夫妻在離婚房屋分割糾紛上難以達成一致，向法院起訴的話，那么法院是不會對沒有房產證的房子進行分割的。這是因為，離婚時對房子進行分割，就是對房子的產權進行分割，但房屋產權的分割必須建立在房屋產權明晰的基礎上，那就是離婚時分割的房屋屬于夫妻共同財產，而且必須有產權證證明房屋屬于夫妻共同財產。如果夫妻離婚分割房屋時，房子沒有產權證，那么法院就無法確定所爭議的房屋是不是屬于夫妻共同財產，就無法對房屋進行分割。

2、房子沒有房產證離婚可以分割嗎

可以協議分割

雖然夫妻在房子沒有房產證的情況下離婚時是不可以訴訟分割的，但是夫妻可以協商分割。只要房子確實是屬于夫妻的共同財產或者個人財產，那么夫妻就可以通過協議方式予以分割。

當然，對于夫妻來說，解決離婚房屋分割問題保險和有效的辦法，就是先補辦房產證。在取得房產證之后，既可以訴訟分割房屋，也可以協議分割房屋。

二、離婚房屋分割糾紛，離婚房屋分割的方式有哪些

離婚發生房屋分割糾紛時，該怎么解決呢?也就是說，離婚房屋分割的方式有哪些呢?

按照婚姻法的規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。因此，離婚時房屋的分割有協商分割和法院判決分割兩種方式：

協商分割，是指夫妻雙方就房屋怎么分割的問題進行協商并達成約定，離婚后按照該約定分割房屋。

訴訟分割，是指夫妻雙方對于房屋離婚時怎么分割難以達成協議，爭執不下，因而向法院起訴要求法院對房屋進行分割。

離婚的時候重要的就是財產的分割和孩子撫養權的分割，分割財產只分割夫妻共同財產，婚前個人財產部進行分割，如果雙方有夫妻共同債務，在離婚的時候跟夫妻財產一樣，是需要平均分割的，一人一半，個人債務，不進行分割，需要個人承擔。

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訴訟離婚需要哪些材料

　　當今社會，離婚是一件非常常見的事情，在離婚過程中，許多當事人選擇訴訟離婚，那么，一方當事人向法院提出離婚訴訟時，應該準備什么材料呢?訴訟離婚需要哪些材料，這個問題，請看下面北京離婚律師北京離婚律師為你詳細介紹。

　　我國《婚姻法》(修正案)第32條規定：“男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解;如感情確已破裂，調解無效，應準予離婚?！?/p>

　　(一)證明當事人(原、被告)的訴訟主體資格的證據

　　1、證明原、被告是夫妻關系的證據，如結婚證、婚姻關系證明書、戶口簿以及。

　　2、如涉及構成事實婚姻的，應提交居委會或村委會出具的證明。

　　3、證明被告下落不明的，應提交被告住所地或經常居住地村委會、居委會或公安機關的證明。

　　(二)證明婚姻關系破裂的證據

　　1、如涉及家庭暴力，應提交法醫鑒定，提出證人。

　　2、如涉及吸毒、行為的，應提交居委會或村委會或公安機關出具的證明;涉及行政處罰、刑事犯罪的，應提交有關處罰決定或判決書。

　　3、如涉及有重婚行為或有配偶與他人同居的，應提交上述行為相關的結婚證、子女出生證、居住證明、相片或居委會、村委會、公安機關出具的證明等證據。

　　4、因重婚、有配偶者與他人同居、實施家庭暴力、虐待遺棄家庭成員引起離婚的，無過錯方有權請求損害賠償。

　　(三)證明由一方撫養子女為宜的證據

　　1、證明一方經濟狀況良好的，應提交工資單或其它合法收入的證明，或提交有關居住情況的證據。

　　2、如涉及10周歲以上未成年子女的，應提交子女本人愿跟隨父或跟母生活的相關證據。

　　(四)證明婚姻關系存續期間有共同財產的證據

　　1、證明有房產的，應提交房產證或購房合同、交款發票或出資證明。

　　2、證明有銀行存款并申請法院調查的，應提交銀行帳號;證明有股票并申請法院調查的，應提交股東代碼、資金帳號;證明有車輛的，應提交行駛證、車牌號。

　　3、證明對方在公司擁有股權的，應提交該公司的工商登記情況、出資的證明等。

　　4、證明一方有債權債務的，除提交借據以外，必須有相關的證據佐證。

　　5、證明夫妻雙方財產有約定的，必須提交協議書等相關的證據。

　　6、如申請法院調查取證但不能提供以上線索的，依法駁回申請。

　　(五)有具體的財產分割要求的，應提交主要財產清單。

　　實踐中，在訴訟離婚中重要的就是保留相關證據，這樣才有可能獲得勝訴的機會。不清楚該怎么收集證據，好委托專業的離婚律師提供幫助。