夫妻離婚房產變更流程是什么

夫妻離婚后，房產變更是一項必要的手續，它將原來夫妻共有的房產劃分為單獨所有，以保證雙方各自的合法權益。下面介紹夫妻離婚房產變更的流程。

需要準備以下文件：

1.離婚協議書：夫妻在離婚協議書中應明確分割房產的具體方式。

2.房產證：夫妻共有的房產證。

3.、戶口本等相關證件。

按照以下步驟進行房產變更：

1.雙方共同前往房產所在地房產交易中心，準備好上述文件。

2.在交易中心進行申請，并填寫相關表格，如“不動產權證書登記申請書”、“分割協議書”等。

3.提交相關文件并完成相關款項的繳納，試保證材料完備、合規。

4.等待審核，通常需要5-10個工作日。

5.審核通過后，可以領取新的不動產權證書或者房產證。

值得注意的是，在房產變更的過程中，可能還需要交納轉讓稅、印花稅等相關費用，具體金額視房屋估價而定。

夫妻離婚房產變更流程相對來說比較簡單，只需要按照上述流程準備好相關材料，配合交易中心進行現場申請、審核及支付相關費用即可，后領取新的房產證書即可。