結婚10年，老公背著我賣了房：如何防止對方轉移財產？

前幾天剛接待了一位當事人，就稱她為A女士吧。A女士今年四十出頭，和丈夫結婚已經十幾年了，有兩個孩子。A女士和丈夫都不是北京當地人。十幾年前，兩個人初到北京的時候，共同創業打拼，后來，隨著兩個孩子的出生，公司的經營也走上正軌，所以，A女士就逐漸退出了公司的經營，專心持家。

因為公司業務的發展需求，A女士的丈夫需要經常出差，時間短的話一個星期，長的話基本上一個月左右才回北京一次?；趯φ煞虻男湃危珹女士退出公司經營后，就很少再過問公司的事情。

近些年，A女士發現和丈夫的交流越來越少，公司的情況，他也說得越來越少。前段時間，丈夫突然向她提出離婚，A女士這才發現，這幾年，她一心撲在家庭和兩個孩子身上，家里的經濟大權，全部在丈夫手里，除了在北京的兩套房子，公司的經營情況，家里其他的財產情況，她自己都不太清楚。

其實，A女士的情況，在我們處理的離婚案件中，真的并不少見。由于對另一方的信任，很多人不會對離婚財產分割做任何的準備。等到發現的時候，有些財產線索，已經很難再收集了。

當A女士的丈夫開始財產轉移時，她還被蒙在鼓里，導致A女士在離婚財產分割上變得格外被動。對方轉移財產必然是夫妻共同財產，A女士豈能善罷甘休，堅持要我們代理對其夫妻財產進行保全。

夫妻共同財產，是屬于夫妻雙方共同所有的。但一旦雙方感情破裂，準備離婚時，往往有一方會將一部分自己控制之下的夫妻共同財產，通過某些處理方式合理轉移，侵害到另一方的權益。常見的侵害方式一般有6類。分別是隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產和偽造共同債務，其中A女士遇到的就是對方故意轉移財產的情形。

那么今天家理律師就重點給大家講講：財產轉移有哪些常見情形?如果遇到另一方惡意轉移財產，你可以采取怎樣的策略?轉移主要有三種情形：1、現金和貴重物品的轉移;2、銀行存款的轉移;3、房產的轉移。

一、現金和貴重物品的轉移

實事求是地說，如果對方在你毫無準備的情況下，故意轉移現金和貴重物品，對此幾乎沒有補救的辦法。但對于這種行為的應對方式，只能是提前預防。將自己的現金和貴重物品看護好，不要留給對方轉移的機會。那如果你告訴律師東西本來就在對方那里，對方還沒想到要隱藏或者轉移，該如何應對?家理律師建議：在雙方溝通的初期，固定證據，證實東西的確在對方那里?？梢酝ㄟ^微信聊天記錄或者電話錄音等方式。

一般有了這樣的證據，即使對方否認，法院還是大概率會根據這些證據判定東西在對方那邊，并且支持你的分割請求。

二、銀行存款的轉移

存款的轉移，通常發生在雙方產生矛盾，進而想要離婚的時間之后。所以你需要的是：①了解和熟知對方銀行賬號，②把握好時機就好。

在我們代理的案件中，很多當事人要么就是不知道對方的銀行卡賬號，要么就是知道了沒有任何行動，猶豫遲疑，咨詢完律師后杳無音訊。

也許會有人問，時機?什么時機?下面我會重點來說。你只要保證做到以上兩點，就能夠調取這段時間對方的銀行流水，轉移的事實就將暴露出來。

銀行流水中每一筆大額的支出，在法庭上，法官都會要求對方解釋清楚錢款的去向，如果不能合理解釋并提交證據證明的，那么很有可能會被認定為轉移了財產。

在實際的離婚訴訟中，還存在一個問題。除非對方主動提交，不然你幾乎不可能調取到對方所有的銀行流水記錄。

而法官開具的調查令一般只允許律師調取對方近1年的銀行流水記錄。所以，對于你準備離婚時來說，家理律師建議兩點：

1、如果你覺得對方可能會轉移存款。那么就應該盡快起訴離婚，這樣即使對方真的轉移了，也可以在近1年的銀行流水中調查出來。

2、如果短期內無法起訴離婚的，那么也應該盡量收集下雙方產生糾紛或者感情破裂的時間證據。有些法官也可能同意從產生嚴重矛盾的那個時間點開始調取銀行流水。

三、房產的轉移

房產的轉移雖然沒有以上兩種常見，但一旦發生，對另一半造成的損失必定是巨大的。

如果房子屬于夫妻共同財產。那么一般需要配偶方同意才能夠出售。但在實際中，情況往往沒有那么簡單。

有些房子是婚內購買的，屬于夫妻共同財產。但卻只寫了一個人的名字。在一些審查不嚴格的城市地區，的確有可能在另一半不知道的情況下會被偷偷賣掉。

之前我們辦理過一個外地的當事人，女方在不知情的情況下，丈夫偷偷把房子變賣，拿了一張200萬元的借條起訴他們夫妻倆。材料里除了借條之外還附有相應的銀行轉賬流水，而且做得滴水不漏，很逼真。

起訴的同時還查封了兩人在老家的一套房產。結果女方仍舊抱著“鴕鳥心態”應對，直到發現房子已被拍賣慌了神，找到我們尋求幫助。

還有些房子，為了規避限購的問題，由一方在婚前購買，并登記在其名下。即使夫妻雙方有協議約定這個房子屬于夫妻共同財產。但在這種情況下，一方獨自出售房屋并無任何障礙。

對此，家理律師建議是：如果房子的確是夫妻共同財產，那么請務必加上你的名字。一旦你的名字加了上去，那么對方偷偷出售房屋，并成功過戶的可能性幾乎沒有。

如果對方一直找借口拖延的，那么你真的就要稍微注意了。一旦對方有異常行為，在收集初步證據后，盡快起訴法院要求分割財產，并可以考慮對房屋進行保全。

所以對于常見的三種轉移類型要記住;

現金和貴重物品的重點是，存放好自己的東西。

存款的重點是，抓緊時間起訴離婚，調取銀行流水。

房產的重點是，在房產證上加上你的名字。

財產轉移的原因并不只有離婚。有些財產轉移是婚內出軌，一方將財產送給第三者的情況也較為普遍。在這種情況下，配偶方可以向法院起訴，要求確認贈與行為無效，并要求第三者返還財產。

但無論如何，財產轉移都是有目的性的，雖然法律規定了在離婚分割夫妻共同財產時，轉移方可以少分或者不分的懲罰。

與其在離婚后通過法院重新分割財產，還不如防患于未然，將風險降到低，如果真的遇到了，也不打無準備之仗。