離婚復婚又離婚，房產如何分配？

離婚容易分房難，錫山區某村俞女士與華先生80年代相識，于同年年底結婚，育一子?；楹蠓蚱蕹楝嵤聽幊?，甚至動起手來。

1994年8月，雙方協議離婚，并辦了離婚登記手續。同年10月，兩人又復婚，并重新進行了登記。但夫妻關系仍不好。2005年，兩人再次發生劇烈爭吵，后雙方分居。俞女士向錫山法院提起離婚訴訟。

訴訟中，男方拿出當年協議離婚時簽訂的財產分割協議：房子折價歸女方，房子歸男方。要求按該協議，自己留下房子，女方走人。

北京離婚律師分析

離婚有“協議”與“判決”之別離婚時，夫妻財產應如何分割?特別是房產這項大宗財產。協議離婚與法院判決離婚又是什么關系?

根據我國民事法律的有關原則、婚姻法的有關規定，協議離婚系雙方出于自愿，雙方認可，在婚姻登記部門辦理有關登記即可。體現的是自愿原則。雙方對財產的分割也是在雙方協商自愿的基礎上，自行達成某種“契約”。所以婚姻登記部門不應也不宜直接參與到財產分割中。所以近來也出現了雙方均已同意離婚，但財產剖分則通過法院判決進行的“兩段式離婚”。

在此案中，雙方財產雖然進行過協議處理，但由于該協議并未實際履行，且雙方協議離婚不久即復婚，故財產性質并未發生變動，應結合財產實際狀況依法予以分割。后房屋按產權各半進行分割。

離婚分房一般遵循以下原則有關法官介紹，離婚訴訟中財產的分割比婚姻關系的解除更難，其中又以房子的分割難。

在實際操作中，一般按以下規則分割：個人婚前財產(新婚姻法不再有若干年后個人財產轉歸夫妻共同財產的規定，而是永遠屬于個人)是誰的歸誰;夫妻共同財產，按夫妻共同平等處理，同時適當照顧婦女、兒童權益，適當照顧無過錯一方。

一、具體到房產分割，除以上“照顧”原則外，還有一個有利于分割原則，即便于實際操作。實在難予拆分的，可以通過評估后，出租分割租金;

二、所謂婚前個人財產，佳的保障是有雙方簽字的書面協議。公證的協議不是必須的，但在法律上的效力更強些。