房產為婚前財產在婚后加名如何分割?

婚后房產證加名字是屬于共同財產，可以均等分割。雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：

(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;

(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

離婚房產過戶的費用是多少?

(一)稅類:

1、契稅按照產價百分之二;

2、印花稅按照產價萬分之五。

(二)費類:

1、登記費80.00元;

2、交易手續費的百分之二(按產價);

3、工本費20.00元

在離婚房產過戶費用的問題上,很多離婚夫妻關注的還是離婚房產過戶是否會免收契稅。

整體來說，房產證上只要是夫妻兩個人的名字，兩個人肯定都是有權力分割這套房產的，但是房產不像現金那樣，現金的話可以直接到銀行辦理一下轉賬就行了。因此，雙方分割房產的時候恐怕還得進一步協商出針對房產的具體分割方案才行。

北京離婚律師提示：離婚后兩年內可以通過起訴的形式平分婚內財產，或者超過兩年后還可以通過雙方寫協議來平分雙方婚內的財產。因為法律的規定是夫妻財產主要的還是需要夫妻自己商量怎么分是適合雙方情況的，實在商議不成并通過申請才能會有法院參與。