繼承父母房房產需要花錢嗎？北京房產繼承費用有哪些？

　　相信大家對于遺產繼承都有或多或少的了解，當親人去世以后，需要由繼承人對其遺產進行分割，并轉移到自己名下。遺產繼承中包括房產繼承，房產是一筆價值很高的不動產，在繼承時有很多需要注意的問題，當確定好繼承方式和繼承人以后，就需要辦理過戶手續了，那么需要哪些費用呢？

　　繼承房產時的房屋過戶費具體有繼承公證費、房屋評估費，按評估價比例分別交評估費、公證費，然后需要去房屋產權管理部門辦理產權變更手續，法定繼承人繼承房產的不需交契稅，只需交手續費、登記費等。具體費用根據過戶形式以及當地實際為準。

　　1、繼承權公證費用，繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的 2%來收取，低不低于 200 元。

　　2、房地產價值評估費用，用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算。

　　3、房地產繼承過戶稅費。 由房屋評估價 0.05%的合同印花稅、100 元的登記費、5 元的權證印花稅組成。

　　4、契稅，法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅 1.5%。

　　以上就是房屋繼承的相關費用，希望對大家有所幫助。房產繼承并不是一件容易的事情，當有多名繼承人時，在房產分割方面很容易出現糾紛。如果出現問題可以隨時咨詢遺產繼承律師，以免自身權益受到侵害。