何為“婚前購房”？
2019-06-17 22:41:00 來源：家理婚姻門戶站 瀏覽：1837
婚前房產的確認有兩個關鍵的時間點：一是“婚前”到“婚后”的時間點；二是“購房”時間點，即什么時候開始視為購買房產成功?！ τ谇罢撸捶蚱揠p方自領取《結婚證》之日可視為“婚前”到“婚后”的時間點，而其他諸如訂婚、舉行婚禮等時間點都不具備法律上的意義?！ τ诤笳?，比較復雜，例如：在婚前簽了購房合同，付了首期款，婚后才進行按揭貸款，并辦了《房產證》這種情況，有不同說法。有人認為，鑒于房產在法律上屬于不動產的范疇，而根據我國相關法律的規定，購房人真正獲得所購房屋所有權的時間點為辦理完房屋的過戶手續并取得《房產證》之日。因此，認為獲得房屋產權證書之日為即為“購房”時間點。還有人認為，判斷這一問題關鍵是看房價款是在婚前以個人財產支付，還是婚后以共同財產支付的。實際上，上述觀點在理解“購買”這一概念時過于狹隘了，因此由此得出的結論也有失偏頗，考慮到購房的目的性以及購房整個過程的關聯性，應當以簽訂購房合同的時間為“購房”時間點，簽訂合同時能反映“購房”這一行為的性質。
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