離婚時房產過戶有哪些手續

離婚時房產過戶需要的手續主要包括以下幾個方面：

1. 拆除財產共同所有權。如果離婚前夫妻雙方所擁有的房產是共同財產，那么在離婚時需要進行拆除財產共同所有權的手續，也就是將房產歸屬給其中一方。這一步需要雙方簽署協議，或者由法院判決；如果無法協商，需要通過裁判等方式進行解決。

2. 分割房產權益。如果夫妻雙方共有多處房產，需要在離婚時對這些房產進行公正、合理的分配?？梢愿鶕慨a面積、市場價值、使用情況等多個方面來進行評估分配比例，然后進行過戶手續。

3. 確認房產狀況。離婚時需要從房產所在區域的不動產登記機構獲取房產證明，并確認房產是否有抵押、租約等限制性因素，以便進行接下來的操作。

4. 進行房產過戶。分割好房產權益后，需要根據分配比例將房產過戶給新的所有人。這需要在當地住房和城鄉建設主管部門進行登記、交稅，辦理房產證等具體的過戶手續。

5. 完善相關文件。離婚后，需要準備相應的文件，比如配偶協議、房產過戶手續、稅收減免證明等清單，以便日后處理相關問題。

在離婚時進行房產過戶，需要認真審查手續、規劃分割比例、遵守相關法律規定等，并與有關部門進行有效溝通協商，方能順利完成過戶手續。