假離婚買房的風險

當今社會很多夫妻因為購房資格,子女上學等原因經常上演假離婚買房的戲碼，事實上法律上夫妻雙方只要辦理了離婚手續，假離婚就會變成真離婚。因此法律上沒有“假離婚”這個概念，假離婚買房也存在著以下幾種風險。

一、財產風險

假離婚時房產歸一方，即使將來復婚，假離婚買的房也屬于一方個人財產。再著如果其中有一方不愿意復婚，離婚時一方以其個人名義買的房會認定為個人的婚前財產，無法主張為夫妻共同財產。

二、假離婚變真離婚的風險

法律上不承認假離婚，因此之后夫妻復婚完全靠雙方意愿，如果一方假戲真做不愿意復婚，或者見異思遷和他人結婚也無法獲得法律上的救濟，恢復之前的婚姻關系。

因此假離婚買房時明確約定房產的出資和房產登記在誰的名下，是由一方個人出資還是雙方共同出資，以免將來出現離婚糾紛時口說無憑，假離婚買房有諸多的法律風險，在辦理離婚手續前，一定要慎重，不要賠了夫人又折兵，落得人財兩空，法律上沒有假離婚的說法，一旦雙方領取夫妻關系就已解除，復婚完全是考驗夫妻感情基礎，因此建議咨詢專業的離婚律師制定完備的離婚協議，有效規避財產和婚姻風險。