離婚后發現”漏網之房”，我還能申請重新分割嗎？

離婚是件大事兒，但偏有人當兒戲。結婚時你還知道要認認真真備婚，那離婚時為什么就不能踏實安排好再離呢?

總有人急急忙忙地辦完離婚，以為該分的財產都分完了，卻因為對方故意隱瞞、或是當下達成了不分的意見、又或是某些特殊原因，而漏分了原本屬于自己的那部分財產!

我們曾經接待過一個當事人，雙方為了買學區房假離婚，結果鬧到后真離了。依假離婚時擬定的離婚協議，夫妻共同的房產分割給了女方，男方當事人想追回這套房產，于是提起了“離婚后財產糾紛”訴訟，但被駁回了，無奈之下他找到了我們。

終在家理律師的指導下，再次立案起訴、收集證據、梳理購房資金來源、推動訴訟進展，終于爭取到滿意的房產份額。

還有的當事人在簽離婚協議時簽的匆忙，事后想起來，竟然還有一部分財產忘了分割!那么這時候就涉及一個問題：忘記分割的財產能再分嗎?怎么分?

這里先給大家科普一個知識點，叫做「離婚后財產糾紛」。“離婚后財產糾紛”離婚后財產糾紛，外文名After the divorce property disputes，發生在再次分割夫妻共同財產的情形的情況下。

在現實生活中，往往存在很多種原因，導致夫妻倆婚離了，財產還沒有分清楚!那么在離婚時，究竟該如何避免財產漏分、忘分呢?我們總結了這3點，建議牢記：

01

離婚前，請先向專業婚姻律師進行咨詢，了解法律上一般會如何分割夫妻共同財產或其他財產?屬于自己可分得的財產有哪些、有多少?協議離婚還是訴訟離婚更合適等問題。

律師一般會對你的全部財產進行梳理和分析，來判斷哪些是夫妻共同財產，哪些是個人財產，如何調查證據尚不充分的財產，如何提出分割請求以及對于涉及第三人的財產是否需要同步提起其他訴訟等。

02

如果選擇協議離婚，若夫妻財產較多且復雜，建議好請專業律師代為起草離婚協議，避免因條款約定不清或實質無法履行等問題而產生糾紛。

03

如果選擇訴訟離婚，視自己的案件情況來評估是否要委托律師介入處理，若財產較多或案情復雜，建議好委托律師。千萬不要覺得案件簡單，自己上也可以。非法律從業人員，很難把握準確訴訟流程以及庭審表達技巧，一旦一審結果對自己不利，二審就很難再做出改變。

馬賽男

北京電視臺《第三調解室》特邀專家

北京家理律師事務所專員會成員

北京人民廣播電臺《警法在線》特邀婚姻法律師

執業經歷

婚姻家事專業型律師，

執業10年，至今已為1000+當事人提供了專業的法律服務。

近5年以來，馬律師專注婚姻家事案件的研究與辦理，擅長抓住案件各方當事人的核心訴求，運用“訴訟+談判”雙管齊下的方式，盡快推動問題的解決。馬律師干脆利落、創新靈活的辦案風格，尤其受到涉外離婚訴訟當事人的青睞。

經典案例

• 離婚糾紛：距開庭不到一周接委托，連夜整理一米高流水，為當事人爭取滿意結果

• 涉外離婚：通過社交平臺發現墨西哥丈夫重婚，幫助女方獲得房產和孩子

• 涉外離婚：無國籍男遠走法國，助女方成功外交送達并在國內離婚

• 涉外離婚：婚后長期異國分居，調解助雙方解決孩子撫養和房產分割事宜

• 財產糾紛：孩子在女方家獲得重大拆遷利益，幫女方要回孩子撫養權并保住財產

• 財產糾紛：離婚后女方長居加拿大，調解助雙方解決房屋過戶及折價款支付擔憂

• 財產糾紛：打掉凈身出戶協議并舉證對方轉移數千萬財產，為當事人爭得70%財產

• 調解和好：相戀20年結婚僅1年男方患病，調解助男方保住婚姻和房產居住權

• 繼承糾紛：老父生前小女不盡贍養義務，為老母和兄長分得較多的遺產份額

• 分家析產：30年前拆遷安置房被父母兄弟私賣，幫助老大追回賣房款

有些婚離得卻不干凈徹底，總會因為各種各樣的原因留一些“尾巴”。離婚分家就像事業拆伙，還是要把這筆帳算清楚，千萬不要覺得不好意思。不然到后發現另一半隱匿了財產再追悔莫及，費時費力不說，真的是“人財兩失”了。