以兒子名義買的房夫妻分手后咋分

因嫌過戶麻煩，王林（化名）兩口子購買新房時，直接寫上10歲兒子的名字。如今，王林正和妻子離婚，如何分割房產成了他煩心的事情，“現在怎么才能改得回來”

　　40多歲的王林是沙區楊公橋一國企退休工人。上世紀九十年代初，他和同廠女工紅梅（化名）結婚。1993年，兒子出生。盡管兩口子經常為了瑣事吵鬧，但看在兒子面上，“火山”始終沒有爆發。

　　王林兩口子省吃儉用，攢下一筆積蓄。兩年前，他們傾其所有，在沙區某樓盤購置了一套商品房。

　　“當初想到兒子已十來歲了，反正房子以后都是他的，所以在購房時直接寫了他的名字?！蓖趿址Q。據了解，其實兩口子真實的想法是，擔心以后房子過戶給兒子時會被征稅。

　　去年底，王林多次提出把在綦江農村的80歲老母接到家中養老，遭到紅梅強烈反對?！斑@日子沒法過了！”接受采訪時，王林語氣憤懣，他說自己隱忍了10多年，“這一次非離不可！”

　　經過一番打打鬧鬧，紅梅終同意離婚。問題是，家里值錢的東西只有那套房產，如何分割應算夫妻共同財產還是該算兒子個人財產

　　“如果真離了，我只想得到自己的那一份?！蓖趿址Q自己退休工資不高，“沒有房子，以后只有流浪街頭?！蓖趿终f即使不離婚，他們兩口子也希望把房子收回到自己名下，“兒子才10來歲就很自私，從來不知道關心父母，我們老了他翻臉不認人咋辦”王林說，同事朋友中，他看到了太多的傷感事，“我過世時再給他也不遲?！?/p>

　　據房管部門一不愿透露姓名的人士稱，近年來，父母以未成年子女名義購房的越來越多，“有的以后肯定要扯皮?！睋Q，房屋產權轉讓只有買賣、繼承、贈與等幾種方式，“因為登記的是兒子，不大可能直接改回來。”

　　法律說法

　　律師認為，現實生活中，房產登記成子女名字有兩種可能，一種是父母贈與子女的行為，一種是父母考慮到以后過戶麻煩，直接寫成子女名字的行為。第二種情況應屬于夫妻共同財產。該案中，購買房產的出資人是父母，在父母購買時沒有明確的贈與意思表示之下，爭議房產應當屬于夫妻共同財產。

　　認為，如要分割，直接的方式是通過訴訟，把房屋產權重新轉移到父母名下。

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