父母資助買房離婚怎么分割？

父母資助買房離婚怎么分割

李先生與張女士結婚后，接受李先生父母資助的20萬元按揭購買了一套房屋。不久前，李先生與張女士因感情不和起訴至法院要求離婚，但對該按揭房的歸屬問題產生分歧。近日，太原市迎澤區法院一審判決房屋歸李先生所有，剩余貸款由李先生負責償還，同時李先生給付張女士住房補償款10萬元。

李先生與張女士原是夫妻，婚后一直居住在張女士母親所有的獨居室樓房內。2002年，李先生接受父母資助的20萬元，以個人名義交納首付款19萬元后，購買了一套兩居室樓房，同時向銀行貸款20萬元，貸款期限20年。之后，李先生開始還貸，每月還款金額為1200元。不久前，李先生與張女士因感情不和起訴至法院要求離婚。訴訟中，雙方同意離婚，但對按揭房及父母資助款的歸屬問題未能達成一致意見。李先生認為，房屋首付款是其父母資助的，購房貸款是以其個人名義簽署的貸款協議，實踐中貸款也是由他個人財產償還，所以，該按揭房應認定為其個人財產，歸其所有。太原市迎澤區法院經過審理，一審作出如上判決。

法官說法

根據《高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》的規定，當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。從李先生的情況看，20萬元的購房資助款是李先生的父母在李先生與張女士結婚后給付的，且并沒有明確表示贈與李先生個人，因此，該筆資助款應視為對李先生和張女士的共同贈與。此外，我國婚姻法對夫妻共同財產和個人財產已經作出明確規定，在夫妻關系存續期間，夫妻沒有書面約定財產歸屬的，無論是用夫或妻一方婚后的經濟收入，還是用夫妻共同收入購買的房屋，都應屬夫妻共同財產。因此，該按揭房應是李先生與張女士的共同財產。

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