農村起訴離婚財產怎么分？

一、農村起訴離婚財產怎么分?

農村起訴離婚財產依舊需要在雙方協商之后才可以進行分配，農村離婚財產如何分配問題，分法如下：

1、對于一方婚前建造，婚后夫妻雙方共同居住使用的，如果雙方沒有相反的約定，該房屋屬于個人婚前財產，應判歸婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而產生的債務是用婚后共同財產償還的，那么得到房產的一方應按償還債務總額的一半給另一方相應的補償。

2、父母在宅基地上建房為子女結婚居住使用的，如果房屋是以子女的名義報建的，該屋能否作為子女的夫妻共同財產，主要看房屋是在子女婚前建造還是婚后建造。如果是婚前建造，一般視為對子女個人的贈與，子女的配偶無權分割。若是婚后建造，一般視為對子女夫妻雙方的贈與，該房屋為子女的夫妻共同財產。當然，如果雙方另有約定的除外。

3、對于婚前男女雙方的家庭共同出資建造的房屋，如果是以一方父母名義取得批準用地的，一般視為該方的家庭財產，離婚時取得房屋的一方負有返還對方資助款項的義務。但如果建房時是以子女一方的名義取得批準用地的，由于雙方家庭出資建房的

目的是為子女結婚使用，且該房產確實已歸夫妻雙方婚后居住使用，因此該房產可視為夫妻雙方的共同財產。此種情況下，根據《婚姻法司法解釋(二)》的規定，雙方家庭的出資可視為對各自子女的個人贈與。在子女離婚分割房屋時，可以根據雙方家庭的

出資比例由雙方分割該房產。

4、對于父母在子女婚前建造的房屋，除非父母明確表示該房歸子女夫妻共同所有，或承認有子女夫妻的房產份額存在，否則，子女的配偶無權分得房產。同樣，如果男女雙方結婚后與其他家庭成員一起居住生活而沒有分家析產，婚前即已存在的家庭共有

房產或原屬一方父母的房產沒有明確給夫妻雙方的，該房產也不能作為共同財產予以分割。

5、有些地方農村宅基地是以戶為單位進行審批的，因此由家庭建造而共同居住的房屋，屬于整個家庭即一戶的共同財產。在夫妻離婚時，應當首先從中分割出屬于夫妻財產的相應份額，然后對屬于夫妻財產的部分再進行分割。

如果在離婚訴訟中一方要求對上述家庭共有的房產進行分割，而各方所有的房產份額又不好確認的，法院一般先對夫妻雙方所有的其它財產進行分割，房產的分割，則是讓當事人另外提起分家析產之訴。

二、離婚財產分割注意什么?

1、確定分割的原則和標準;

2、婚姻存續期間，承擔義務較多的，可以要求補償，多分些財產;

3、對方如存在重婚、與他人同居等過錯，無過錯一方，可以要求賠償;

4、離婚后一方生活有困難，可以從幫助的角度多分些財產;

5、跟子女的一方、婦女一方，在分房、財產可適當照顧;

6、財產分割好找一個雙方都信得過的人或律師做中證人，主持分割。

要區分所分割財產是按份共有還是共同共有，分割按份共有的財產是財產共有的按已有的份額進行分割，分割共同共有的財產是財產共有人先確定每個財產所有人的份額，后按確定的份額進行分割。產權必須明確、清楚。協議書內容要符合均等處理并考慮共有人對共有財產的貢獻大小。另外，對不宜分割或分割有損其價值的財產，協議當事人可采取折價補償等方式處理。共有財產分割后，當事人一方要出賣自己分得的財產時，若該財產與其他共有人分得的財產屬于一個整體或分配使用的，其他原共有人有優先購買權。

夫妻共同財產具體主要指：夫妻關系存續期間一方或雙方的各項合法收入以及由該收入轉化而成的各項財產和財產性權利。夫妻關系存續期間自結婚登記之日起至離婚登記或離婚判決生效。

農村離婚財產糾紛并沒有這么多，這是由于農村生活的家庭，其共同財產是比較少的，在離婚時財產糾紛就會涉及房屋、土地使用權的分割，但若是在離婚后，另一方不再具有農戶戶口，那么此時兩不能獲得這些不動產的使用權，只能獲得一些財產補償。

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離婚財產分割問題理論上并不復雜，其關鍵還是在于對夫妻存續期間所獲得財產的認定。是共同財產還是個人財產，一般情況下取得的財產應認定為夫妻共同財產，有約定的，若夫妻間有關于財產協議且該協議合法有效的，則應依照協議分割;那么離婚財產分割協議的效力問題是怎樣的呢，下面由北京離婚律師北京離婚律師為您介紹。

一、離婚財產分割協議的效力問題

離婚財產分割即夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。現行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容。

1、財產分割協議生效后，產生法律效力。按照合同法，這種法律效力體現為二：一是表明當事人的約定得到法律的肯定，當事人的合同權利會得到法律的保護;二是合同約定的內容開始實際履行。財產分割協議的效力內容也相應體現在兩方面：雙方當事人的約定得到法律的肯定;雙方當事人均應全面履行協議約定的內容。履行的要求完全適用合同法有關履行的規定。

但值得注意的是，財產分割協議卻不具有強制執行力，這一點與訴訟離婚中形成的調解書不同，調解書中的財產處理的內容雖然也是當事人協商一致的結果，但這種協議是在法官的主持下進行的，其內容的合法性經過司法審查，所以，調解書中的財產處理部分具有強制執行力。而財產分割協議則不同，法律并沒有賦予婚姻登記機關對財產分割協議內容的合法性的審查職權，婚姻登記機關只在形式上進行審查。由于未經過司法審查，因財產分割協議的履行發生爭議時，與其他合同一樣，必須先經過合法性審查。如其合法性得到確認，待形成裁判文書后，可申請執行。

2、財產分割協議的無效、變更和撤銷，財產分割協議在婚姻登記機關發給時生效，產生法律效力。但如果其內容存在無效、可變更或可撤銷的情形下，其效力就會受到相應影響。之所以會出現這些情形，是因為財產分割協議作為當事人之間處理財產問題的自由約定，會存在約定內容是否完全合法的問題。

財產分割協議無效的判斷根據是合同法第五十二條，即如果財產分割協議存在"一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益;違反法律、行政法規的強制性規定"的，協議無效。一方當事人或利害關系人可就有關糾紛向法院起訴，主張協議無效。人民法院審查后，認為協議符合合同法第五十二條規定的，應確認其無效并以此為基礎進行裁判。需補充的是，當事人不得以財產分割協議已提交過婚姻登記機關審查為由，主張協議有效。道理同上，婚姻登記機關只對財產分割協議進行形式審查，不會也不應該對其內容的合法性進行實質審查。所以，婚姻登記機關的審查不得作為財產分割協議合法與否的根據。

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