夫妻共同財產離婚房子如何分配

離婚房子沒有分割，多久就不可以分割了這各問題一般是要分情況來看待的，下面家理律師事務所婚姻律師易軼為你答疑解惑，歡迎收看。

1、若雙方對該房屋已經達成一致意見，在協議離婚時一致同意房屋歸一方所有，另一方不主張分割，或者有各自名下的財產歸各自的字樣，那么視為已經對房屋進行處理，男女雙方協議離婚后就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，應在協議離婚后二年內提起訴訟?！陡呷嗣穹ㄔ宏P于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第70條規定，“夫妻雙方協議離婚后就財產分割問題反悔，請求撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。人民法院審理后，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。”

需要提醒您注意，新的司法解釋有一個重大修改，即原《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第9條中有一個“一年之內”的時間規定，而《高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十條條沒有這個時間規定，此情況下，應當適用《中華人民共和國民法典》總則百八十八條有關三年的一般規定，即理解為男女雙方協議離婚后就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，如果需要通過司法途徑解決，應當在三年內向人民法院提起訴訟。

2、若雙方離婚時并未對房屋進行實質處理，那么您可以提起離婚后財產糾紛，來要求分割房屋。對共同財產要求分割的權利是基于物權產生的權利，但有不同于一般的物權，要求分割時又分為兩種情形：

（1）分割時房屋登記于一方或雙方名下，您可以基于物權要求分割共同財產，不受訴訟時效的限制。根據《中華人民共和國民法典》百九十六條規定：下列請求權不適用訴訟時效的規定：（一）請求停止侵害、排除妨礙、消除危險；（二）不動產物權和登記的動產物權的權利人請求返還財產；（三）請求支付撫養費、贍養費或者扶養費；（四）依法不適用訴訟時效的其他請求權。

（2）若分割時，房屋已經在他人名下，雙方無處理權限，那么此種情況就演變成一方向另一方要求賠償的債權，應當自知道或應當知道權利受到侵害之日起兩年內提起訴訟。

以上兩種情況舉例說明：若雙方離婚時不動產權證還沒有下發，故雙方沒有對房屋進行處理，離婚后若干年，房產證下發，您要求分割，此時不受訴訟時效限制。但若一方已將房屋進行出售，另一方要求售房款，那么只能在知道或應當知道房產已進行出售后的兩年內提起訴訟，否則會喪失勝訴權。

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