婚前財產離婚時要賣怎么分？

一、婚前財產離婚時要賣怎么分?

婚前財產范圍定義 婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。 婚前財產相關法律法規 在我國早期的婚姻法等相應法規中，對婚前財產未作規定，默認結婚后所有財產為雙方公共財產。

二、 法律依據

《婚姻法》第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

《高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條規定：“婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外?！?/p>

一方的婚前財產是指一方婚前已經取得的財產，包括動產和不動產。一方婚前財產可分為以下4類：

(1)個人所有的財產，如工資、獎金，從事生產、經營取得的收益，知識產權的收益，因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。

(2)一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前取得的債權等。

(3)婚前財產的利息，包括個人財產婚前利息。

(4)一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚后表現為另一形態的財產。

對于夫妻一方的婚前財產的處理，應當按照財產所有者的意思進行處理，財產的所有屬性是不隨婚姻狀態的改變而改變的，婚前財產要賣的，收益仍然歸一方所有，但如果雙方有另外的約定的，則法律上可以依照雙方達成的一致意見來進行處理。

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男女在結婚之前，往往會對雙方的婚前財產進行界定，這是因為新婚姻法的規定，婚前財產是屬于個人所有的，在夫妻離婚的時候是不能進行分割的。那么你知道婚前財產如何界定嗎?我們一起在下文中進行了解吧。

1、個人婚前財產中婚前取得的財產

不動產以及某些動產的取得日期是有據可查的，如：汽車、房產(房產證或備過案的 《商品房買賣合同》)、存折、公司股份，這些財產在資料上記載有明確日期，只要早于結婚的日期，就無需其它證據。

其它動產如珠寶、古玩、家電等，正規發票顯然是容易取得而又有力的證據。若沒 有發票則需要其它證據證明，比如合同、支付憑證(好是銀行轉賬憑據)、收據等，此時 婚前有一定價值，它的證明效力明顯比合同、收據等非官方出具的材料高。

2、使用婚前財產在婚后取得的財產

婚前財產在婚后并非不會變化，例如：①婚前的存款婚后到期了，取出來重新存入， 就變成了婚后的存款;②婚前的錢在婚后買了車;③婚前的房產在婚后賣了;④股市上不斷 買賣股票、存取現金……

以上情況只要一方能證明婚后取得的財產是由婚前的財產轉變而來， 仍然視為其婚前 個人財產。在以上示例中需要如下證據：

①舊存單復印件、取款及存款時銀行所有憑據(好存取款在同一天同一個銀行同樣 的金額)、新存單。

②婚前存單、取款憑據(取款總金額大于或等于汽車價格)、汽車發票。

③舊房產證復印件、房屋買賣合同、收據復印件、稅費繳納憑證、存款憑據(建議當 日將全部房款存入銀行)。

④股市問題比較復雜，簡單的辦法是只取不存，這樣確保在婚前開的賬戶內本金始終都是個人財產;如果要存入婚前財產，務必參照①、③保存證據;如果存入了，萬一發生 爭議就很難扯清楚了。但是，即便本金全部是個人財產，炒虧了個人承擔，賺了的部分卻 仍然屬于夫妻共同財產。

北京離婚律師北京離婚律師提醒您：夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定好采用書面形式，以免日后出現糾紛無據可依。

3、根據我國法律規定，以下財產屬于個人婚前財產：

(1)夫妻婚前各自所有的財產，包括婚前個人的勞動所得，繼承或受贈的財產，以及 其他合法收入等。還包括，婚前各自為結婚所購置的財產為個人婚前財產;

(2)復員、轉業軍人從部隊帶回來的醫療費和回鄉生產補助費，以及婚后夫妻共同生 活時間較短的軍人的復員費和轉業費為個人婚前財產;

(3)離婚時，夫妻各自使用的衣物、生活用品和職業上的用物為個人婚前財產，當然， 貴重物品除外;

(4)離婚時與個人身份不可分離的婚后所得財產，和未獲得經濟利益的知識產權為個 人婚前財產;

(5)夫妻間對財產的約定，對雙方都具有約束力。包括合法的書面約定和雙方均承認 的符合事實的口頭約定為個人婚前財產。

通常情況下，如果是夫妻在結婚之前取得的財產，那么一般是認定為屬于婚前財產，也就是夫妻個人財產。而對于某些比較特殊的財產，即是使用婚前財產在婚后取得的財產，那么也是認定為屬于夫妻一方婚前財產的。當然婚前財產的內容并不止這點，如果你還想了解更多這方面的知識或者還有其他關于婚前財產的問題，請聯系北京離婚律師的在線律師，我們會根據你的具體情況為您提供法律上的幫助，從而維護你的合法權益。